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Exclusivité
Réf. 35513

Achat Maison 8 pièces 255m² SAUMUR 49400

649 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (619979 € hors honoraires)

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien


NOUVELLE EXCLUSIVITÉ RARE EN PLEIN COEUR DE DOUÉ-LA-FONTAINE !

Découvrez à seulement 10min de SAUMUR et 30min d'ANGERS un bien d'exception qui allie espace, confort et prestations haut de gamme. Avec ses 255m² habitables sur plus de 3000m² de terrain paysagé, clos et sans vis à vis, cette propriété offre un cadre de vie unique.

Au rez de chaussée vous découvrirez une vaste entrée desservant une pièce de vie baignée de lumière de presque 85m² avec cheminée insert, garantissent un confort absolu.

À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : piscine couverte et chauffée, jacuzzi, terrain de pétanque. Un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant !

DPE : C (163) | GES : A (5)
Réf : 35513
*Honoraires à charge acquéreurs


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 255 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAUMUR (49400) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (163 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      163
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3240 € TTC / an et 4450 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE DE DOUE LA FONTAINE

    16 rue Foullon 49700 DOUE LA FONTAINE

    Appeler l’agence Tél : 0241598951
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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