Achat Maison 7 pièces 178m² GALLARGUES LE MONTUEUX 30660
453 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. GD 28
Description du bien
GALLARGUES LE MONTUEUX - au coeur du village - Plongez dans le charme intemporel de cette maison de village de caractère, où authenticité et modernité s'unissent harmonieusement.
D'une superficie généreuse de 163 m2, elle offre un rez-de-chaussée fonctionnel, composé d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie traversante, d'une chambre, d'un bureau et d'un wc. A l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses (15 et 16 m2) ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, véritable cocon de 40m2.
Pour parfaire le tout, une buanderie, une 2ème salle d'eau et une terrasse couverte - surplombant le jardin -, complètent l'étage.
Authenticité et confort moderne sont au rendez-vous : la maison - entièrement rénovée - est équipée d'une climatisation gainable, assurant un bien-être optimal en toute saison. Tout en préservant le charme des pierres apparentes et des voûtes du salon et de la cuisine.
Côté extérieur, une parcelle piscinable de 436 m2 vous acceuillera.
Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité : cuisine d'été, studio indépendant ou atelier pour aménager les 30m2 d'espace couvert ? À vous de choisir.
Pour votre confort : un carport pouvant acceuillir 2 véhicules sur la parcelle et forage.
DPE en cours
Un bien coup de coeur, prêt à accueillir votre projet de vie.
On visite quand ? :)
Gaëlle DELRIEU : 06.69.24.95.79 RSAC 978 825 313 - Greffe du tribunal de Nîmes
Cette annonce vous est proposée par Mme. Gaëlle DELRIEU - EI - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GALLARGUES LE MONTUEUX (30660)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (90 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2022
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5 Rue des Courlis 30470 AIMARGUES