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Réf. 1752

Achat Maison 5 pièces 292m² LIBOURNE 33500

640 500 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Bordée par la rivière cette maison a conservé son authenticité et son charme,
Amoureux des vielles pierres et d'histoire cette superbe demeure est faite pour vous.
Dans un bel environnement 'campagne' proche de toutes les commodités avec un accès rapide à l'autoroute (45 mns de l'aéroport) cette propriété vous séduira par son élégance et sa rénovation haut de gamme, de superbes éléments anciens (parquets, cheminées, menuiseries, boiseries, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures..) alliés au confort offrent à cette maison une qualité de vie exceptionnelle.
Nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 6000 m2, agrémentée d'une piscine et de plusieurs terrasses cette demeure, élevée sur une cave, se compose d'une vaste entrée, un bureau bibliothèque, un salon, un séjour, une grande cuisine-salle à manger, une suite parentale espace privé, à l' étage vous trouverez 2 chambres de belles proportions ( + de 20m2 ) avec leurs salles d'eau privatives ainsi qu'un atelier-chambre et un espace grenier aménagé.
Venez découvrir ce superbe endroit pour y vivre des moments exceptionnels en famille ou pour y recevoir dans le cadre ' Maison d'hôtes' vos futurs invités.
Dans l'attente de votre prochaine visite...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 292 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIBOURNE (33500) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (174 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      174
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2750 € TTC / an et 3790 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    VAN POULLE IMMOBILIER

    77/79 Cours Herricart de Thury 33120 ARCACHON

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