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Exclusivité
Réf. 1921

Achat Maison 5 pièces 93m² ST FARGEAU PONTHIERRY 77310

270 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

MAISON de 5 PIECES au coeur d'une belle résidence nichée dans un parc verdoyant avec bois et allées cavalières, cadre rafraichissant et reposant.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, un séjour salon d'environ 30 m2, une cuisine séparée, un cellier, une salle d'eau, un wc séparé.
A demi-niveau: une chambre avec sa propre salle d'eau et wc.
A l'étage: dégagements avec rangements en sous-pente, 2 chambres, placars, salle de bain avec wc.
Comble aménagé pour pièce de détente ou chambre d'appoint.
Garage 2 VOITURES avec porte sectionnelle motorisée.
Porte d'entrée isolente en aluminium, fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques.
Terrasse avec store-banne, jardin bien clos avec chalet de jardin.
à 2 pas des écoles maternelle et primaire des Grands Cèdres, BUS à l'entrée de la résidence et accès à l'autoroute A6 en quelques minutes.
Ce bien est soumis au ,statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 286.
Cote-part de charges annuelles : 480 euros, pas de procédure en cours
Les Honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST FARGEAU PONTHIERRY (77310) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (365 kWh/m² an)
      E (57 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      365
      57
      57
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2890 € TTC / an et 3970 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AGENCE DU PARC

    1 AVENUE DARBLAY 91540 MENNECY

    Appeler l’agence Tél : 06.71.71.73.65
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