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Exclusivité
Réf. 345851004

Achat Appartement 1 pièce 31m² MONTPELLIER 34000

124 400 € Honoraires charge vendeur

Parking / Garage

Description du bien

À vendre, studio de 31 m² situé dans le quartier prisé de la Gare à Montpellier.
Ce bien se distingue par sa surface généreuse pour un studio, son balcon de 4 m², ainsi que son garage en sous-sol inclus - un véritable atout en centre-ville.
L'appartement se trouve au c?ur d'un quartier vivant et recherché, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus), et la gare SNCF à seulement quelques minutes à pied.
Situé dans une résidence bien entretenue : il est prêt à être habité ou loué immédiatement.
Il offre un excellent compromis entre confort, emplacement stratégique et praticité.
Idéal pour un investisseur, un étudiant, ou une résidence principale au c?ur de Montpellier.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 153. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 760 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851004) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 31 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 153
  • Quote part charges courantes : 1760 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTPELLIER (34000) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (169 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 420 € TTC / an et 620 € TTC / an
    Non communiqué

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1732 AVENUE DE MONSIEUR TESTE 34070 MONTPELLIER

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