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Exclusivité
Réf. UF-A37585GCA22

Achat Maison 3 pièces 62m² MAEL PESTIVIEN 22160

109 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres

Description du bien

A37585GCA22 - Cette jolie maison en pierre est nichée au coeur du village de Maël-Pestivien. Un bien de vacances idéal, facile à entretenir.

À l'avant de la maison se trouve une cour gravillonnée avec un petit abri à bois.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux (4,44 m x 7,80 m) avec une cuisine d'angle équipée de placards, d'un évier Belfast, d'une plaque de cuisson au gaz et d'un four électrique. Le salon dispose d'un sol carrelé, de fenêtres donnant sur la cour à l'avant, ainsi que d'une cheminée en pierre avec un poêle à bois. À ce niveau se trouve également une salle d'eau (3,04 m x 1,65 m), avec lavabo, WC, douche, sèche-serviettes, sol carrelé et fenêtre Velux.

Un escalier partant du salon mène à l'étage, où vous trouverez un petit palier avec des rangements intégrés, une chambre double (4,43 m x 3,50 m) avec WC privatif, ainsi qu'une deuxième chambre (2,22 m x 3,06 m).

Un petit terrain séparé, situé sur le côté de la maison, est également inclus dans la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 62 m²

    Localisation du bien

    MAEL PESTIVIEN (22160) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • G (561 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      561
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1940 € TTC / an et 1940 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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