Achat Appartement 4 pièces 57m² ANNECY 74000
469 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 409250FAO
Description du bien
Annecy Place des Romains , Fabrice BROUILLARD vous propose cet appartement aménagé en souplex au calme sur l'arrière d' une résidence avec parking privée.
Une entrée vous accueille et donne sur une cuisine américaine très lumineuse avec la pièce de vie équipée d'une cheminée pour la période hivernale.
La copropriété de 5 lots est un havre de paix très agréable à vivre avec une facilité due à la proximité des commerces au quotidien à pied, en bus ou en vélo.. , 10 du centre et du lac et 5 mns de la gare.
Possibilité de résidence principale ou secondaire ou location meublée ...son potentiel est entre vos mains !!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 euros et 3 590 euros par an sur la base des prix de l'énergie de 2021 ET 2022 ET 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 469 000 euros honoraires charge vendeur
DPE E GES D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice BROUILLARD, au 0679133969 ou, par courriel à f.brouillard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 444 701 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Prix de vente à 469 000 euros dont honoraires charges vendeur.
Mandat réf : 409250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (307 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info3073838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2580 € TTC / an et 3590 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU