Achat Appartement 2 pièces 52m² ECHIROLLES 38130
129 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 410412NABO
Description du bien
Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité :
Ce magnifique T2 de quasiment 52m² qui est très lumineux et en très bon état.
Idéalement situé et dans un petit immeuble de 2 étages, cet appartement vous séduira avec son grand balcon exposé plein sud.
Triple exposition, nord, sud, est.
Belle pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée et de nombreux rangements.
Chambre avec un grand placard intégré.
WC séparé.
Façade refaite en 2017.
Appartement en super état où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Proche de tous les transports en commun et des commodités.
Idéal premier achat.
A visiter sans tarder !
Copropriété sécurisée avec portail électrique.
Taxe foncière : 1245 euros.
DPE : Classe D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Charges de copropriété: 332 euros / Trimestre comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la copropriété.
Prix 129 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 410412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Localisation du bien
ECHIROLLES (38130)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (186 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1863636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 520 € TTC / an et 740 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU