Achat Appartement 4 pièces 85m² ECULLY 69130
340 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 6383-MUTERLOGER69570
Description du bien
Superbe appartement T4 à vendre ? ÉcullySitué à Écully, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, cet appartement T4 de 84,66 m² vous séduira par son confort et son agencement optimisé.Dans une copropriété familiale, bien entretenue et sécurisée, cet appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur et offre un cadre de vie agréable.Les points forts de ce bien :Séjour lumineux exposé à l'ouest avec un balcon pour profiter du soleil.Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des appareils modernes : four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur et petit électroménager.3 chambres spacieuses (entre 11 et 12 m²), toutes avec placards intégrés, dont deux avec accès direct au balcon.Buanderie avec machine à laver et nombreux rangements.Salle de bain et WC séparés avec lave-mains pour plus de confort.Une grande cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.Le prix de vente : 340 000 ? FAI (dont 10 000 ? TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur).Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 25 000 ?, et des places de stationnement non nominatives sont disponibles au sein de la résidence.Charges de copropriété : 3 239 ?/an (entretien des parties communes et chauffage).Taxe foncière : 1 251 ?.Nombre de lots dans la copropriété : 52.Cet appartement est une véritable opportunité à saisir !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 79 06 03 83.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 239 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 3239 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ECULLY (69130)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2043232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
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8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY