Achat Appartement 2 pièces 39m²
98 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Réf. 2591
Description du bien
Opportunité à saisir
Appartement T2 à Montauban, idéal investisseur ou premier achat
Dans une résidence récente avec piscine, à proximité immédiate des accès rocade, cet appartement en très bon état de 39,61 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, parfait pour vos moments de détente. Une place de parking privative complète ce bien.
Atouts majeurs : emplacement recherché, copropriété bien entretenue, proximité des commodités et fort potentiel locatif.
La résidence comprend 202 lots, dont 108 lots d'habitations. Les charges mensuelles s'élèvent à 87,05 Euro, incluant le fond travaux et une provision pour l'eau.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 202
- Quote part charges courantes : 1001 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1030 € TTC / an
Non communiqué
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5 esplanade des fontaines 82000 MONTAUBAN