Achat Appartement 3 pièces 54m² LA POSSESSION 97419
174 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP946156
Description du bien
A vendre - T3 54m² - Secteur Possession - CITYA St Gilles vous présente en EXCLUSIVITE ce charmant T3 de 54 m², idéalement situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous apprécierez particulièrement sa spacieuse varangue d'environ 13 m², véritable espace de vie supplémentaire.
Atouts de l'appartement :
- Localisation privilégiée, à proximité immédiate de l'école Eloi JULENON, des commerces, des transports et de la 4 voies.
- Situé au 1er étage, à l'arrière du bâtiment A, garantissant calme et tranquillité.
- Agencement fonctionnel : séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et une grande varangue.
Informations complémentaires :
- Appartement actuellement loué : 777 € + 65 € de provisions sur charges.
- Bail en cours jusqu'en avril 2027.
- Charges de copropriété : 1 250 € / an.
Cet investissement représente une belle opportunité, alliant confort, rentabilité et localisation stratégique.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Frédéric LOSSOWSKI au 06 92 23 86 55 (SMS) ou par mail flossowski@citya.com.
Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 250,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 1250 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA POSSESSION (97419)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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123, Avenue de la Grande Ourse 97434 SAINT GILLES LES BAINS