Achat Appartement 2 pièces 43m² THONON LES BAINS 74200
150 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP937635
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (43 m²) avec balcon à Thonon-les-Bains, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Appartement T2 à Thonon-les-Bains, 74200
Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans la charmante ville de Thonon-les-Bains. D'une superficie de 43 m², cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile grâce à un ascenseur. Construit en 2006, il bénéficie de normes modernes et d'un agencement fonctionnel.
L'appartement se compose d'un lumineux salon de 24 m²
Vous trouverez également une chambre confortable de 11 m², idéale pour un repos paisible. La salle de bain est pratique et fonctionnelle.
Un balcon de 4 m² vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant au calme. L'orientation nord garantit une atmosphère agréable tout au long de la journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs.
L'appartement dispose également d'une place de parking, un atout précieux dans cette région. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez un Intermarché et une boulangerie à moins de 1000 mètres. Les écoles et les pharmacies sont également accessibles à pied, rendant cet emplacement idéal pour les familles.
Enfin, un arrêt de bus à proximité facilite vos déplacements. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Thonon-les-Bains. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans cette belle région.
Prenez contact avec Laurent Chevalier, lchevalier@citya.com, ou au 06 29 37 62 06, pour une première visite de cet appartement en vente.
A bientôt!. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THONON LES BAINS (74200)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (233 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1180 € TTC / an
01/01/2025
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9, rue de la Gare 74100 ANNEMASSE