Achat Maison 5 pièces 94m² LE POET 05300
250 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 410170DHX
Description du bien
Uniquement chez Alexandra DUCHER-CASADO, venez découvrir, perchée sur les hauteurs du village du Poët (05300), cette maison individuelle.
Située proche de Sisteron, de Laragne et de Gap, à une heure d'Aix-en-Provence par l'A51 toute proche, elle allie le charme d'un environnement paisible à la proximité des axes principaux.
La maison s'étend sur quatre niveaux, ce qui lui confère un caractère unique mais demande d'être à l'aise avec les escaliers, omniprésents dans cette configuration atypique. En rez-de-chaussée bas, un garage, une chaufferie, une buanderie, une cave, ainsi qu'une grande pièce laissent place à l'imagination : bureau indépendant, chambre d'amis ou vaste salle de jeux? A chacun son projet.
L'espace de vie principal, à l'étage, s'ouvre ensuite avec une entrée accueillante, une cuisine semi-ouverte sur le salon-salle à manger lumineux, prolongé par un grand balcon offrant une vue dégagée sur les environs, une chambre et une salle d'eau. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau, wc et des combles complètent l'ensemble.
A l'extérieur, le jardin joliment travaillé s'étage en plusieurs coins de verdure, comme autant de petits refuges à découvrir. Une très grande terrasse en bois invite à la détente, aux repas d'été ou simplement à contempler la vue. Un cabanon de jardin vient, en toute discrétion, parfaire ce tableau.
Un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui aiment les volumes, la lumière, le calme et qui n'ont pas peur de gravir quelques marches pour mieux apprécier la beauté du panorama.
Prix de vente: 250.000 euros honoraires charge vendeur.
DPE: E /GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2235 et 3023 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 06 85 63 30 03 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 410170- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
Localisation du bien
LE POET (05300)
, HAUTES-ALPES (05)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (278 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2235 € TTC / an et 3023 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU