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Réf. 415342-SUBLIMON

Achat Maison 8 pièces 263m² LA CROIX HELLEAN 56120

730 000 € Honoraires charge vendeur

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6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un écrin de verdure apaisant, cette longère rénovée avec passion conjugue le charme authentique de la pierre à des influences africaines et orientales subtiles, pour une atmosphère aussi chaleureuse qu'élégante.
L'habitation principale dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, une suite parentale avec salle de bain généreuse, une chambre confortable, un bureau inspirant ainsi qu'un espace bien-être avec SPA privatif : un véritable cocon de détente au quotidien.
Un gîte attenant totalement indépendant complète l'ensemble : il offre une opportunité idéale pour recevoir vos proches ou développer une activité de location saisonnière avec son séjour convivial et ses 3 chambres.

Cerise sur le gâteau : le mobilier peut être vendu avec la maison, pour une installation immédiate ou une mise en location rapide.

À l'extérieur, le jardin paysager invite à la contemplation et au partage : piscine couverte, aire ludique, abri pour camping-car, dépendances, et un terrain parfait pour accueillir les animaux tels les biquettes actuelles !

Vous cherchez un lieu de vie différent, vivant, inspirant ? Ne laissez pas passer cette perle rare. Contactez-moi dès maintenant et construisons ensemble votre prochaine histoire.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 ? et 5620.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric POULIZAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533161667

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 263 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA CROIX HELLEAN (56120) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • D (188 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      188
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4110 € TTC / an et 5620 € TTC / an
      01/01/2021

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    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

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