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Exclusivité
Réf. 859

Achat Maison 5 pièces 144m² MARCILLAC VALLON 12330

185 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

Située en plein centre de Marcillac, proche de toutes les commodités, maison en pierre crépie T5 d'environ 144 m² habitables avec grand garage pour deux voitures et joli terrain attenant sur l'arrière. Elle comprend une entrée avec un bel escalier en bois tournant, un grand séjour de 33,82 m² environ, une cuisine de 13,29 m² environ, une arrière cuisine, quatre grandes chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et des WC séparés. En rez de rue se trouvent un garage pour deux voitures, une chaufferie et une cave. Construction traditionnelle, charpente traditionnelle avec voliges, couverture en tuile rouge, chauffage central fuel, menuiseries bois simple vitrage, assainissement collectif. Quelques travaux de rafraichissement et d'amélioration sont à prévoir mais il s'agit d'une construction offrant beaucoup de potentiel, de très beaux volumes, dans un secteur calme et à proximité de tous les commerces et commodités, à voir absolument ! - FN_1751375262

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 144 m²

    Localisation du bien

    MARCILLAC VALLON (12330) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • E (312 kWh/m² an)
      F (88 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      312
      88
      88
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5420 € TTC / an et 7400 € TTC / an
      Non communiqué

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    MICHELE ANTERIEUX IMMOBILIER

    21 RUE DU CAYLA 12330 MARCILLAC VALLON

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