Achat Appartement 2 pièces 60m² ST JACQUES DE LA LANDE 35136
262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 12081SC
Description du bien
Idéalement situé dans un quartier calme et bien desservi (proximité rue de Nantes, quartier St Yves - Sacré Coeur), découvrez ce bel appartement T3 d'origine transformé en grand T2 de 70 m2 de surface utile (60 m² loi carrez), offrant un beau potentiel d'aménagement, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des transports (bus et métro à 5 min à pied) et des commerces.
Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, ce grand T2 lumineux se compose actuellement d'un vaste séjour avec balcon sans vis-à-vis, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés.
Grâce à sa surface généreuse, une re-transformation en T3 est tout à fait envisageable pour accueillir une seconde chambre ou un bureau selon vos besoins.
Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking numérotée.
Réf : 12081SC
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Nombre de lots de copropriété : 146 dont 42 lots d'habitation.
Charges annuelles : 956 €
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02 99 51 04 80
Au prix de 262 500 € FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 250 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 146
- Quote part charges courantes : 956 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST JACQUES DE LA LANDE (35136)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue de Suisse Centre commercial Italie 35200 RENNES