Achat Appartement 4 pièces 102m² ALLEVARD 38580
289 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VA2211-DJDS
Description du bien
Appartement d'exception au coeur d'Allevard ? Dernier étage avec terrasse panoramique
Situé au dernier étage de la copropriété la plus prisée d'Allevard, cet appartement de 100m² ( 80m² carrez) rare conjugue élégance, confort et prestations haut-de-gamme dans un cadre absolument unique.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent : de très belles hauteurs sous plafond, des pentes architecturales qui donnent du caractère, et une luminosité omniprésente. L'aménagement intérieur a été pensé avec soin pour offrir un espace à la fois chaleureux, fonctionnel et résolument contemporain.
La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le village et son clocher, dans un environnement calme et préservé.
La cuisine, entièrement équipée, allie design et performance, prête à répondre aux attentes les plus exigeantes. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage collectif et d'une climatisation réversible neuve, assurant une qualité de vie optimale en toutes saisons.
L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain élégante,
Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé dans les moindres détails, jusqu'à l'installation d'un système d'alarme pour une sérénité totale et de l'arrosage automatique pour la végétation de la terrasse.
Enfin, un garage exceptionnel de 44 m², véritable atout rare, permet d'accueillir aisément deux véhicules, avec un espace de rangement supplémentaire.
Un bien d'exception, au sein d'une résidence de standing, pour une vie au coeur d'Allevard alliant confort, raffinement et vue imprenable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 765.00 ? et 1037.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ALLEVARD (38580)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (117 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info11722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 765 € TTC / an et 1037 € TTC / an
01/01/2021
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125 Route de Grenoble 38420 LE VERSOUD