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Exclusivité
Réf. V150002454

Achat Maison 5 pièces 112m² GRADIGNAN 33170

400 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

A la fois au calme et proche de l'accès à la rocade, découvrez cette maison de plain-pied très bien entretenue.
Elle est constituée de 4 chambres, 1 grand cellier, une cuisine indépendante avec ouverture possible sur le séjour de 25m2 orienté Ouest, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Un grand garage, une terrasse avec store banne électrique, un abris de jardin et un portail coulissant complètent ce bien niché dans un lotissement calme et familial.

Vous apprécierez particulièrement :
+ la maison de plain pied et non-mitoyenne
+ les 4 chambres avec 5ème possible
+ le séjour orienté ouest avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine
+ les travaux récents sur les huisseries, l'électricité, l'isolation des combles
+ la maison toujours bien entretenue
+ le grand garage avec rangements
+ les accès transports et rocade rapides

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 112 m²

    Localisation du bien

    GRADIGNAN (33170) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2340 € TTC / an et 3230 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    agence DANILO IMMOBILIER

    142 TER COURS DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN

    Appeler l’agence Tél : 05 57 12 00 28
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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