Achat Maison 11 pièces 233m² PLOUAY 56240
522 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 487
Description du bien
Vos agences LOGE 7 IMMOBILLIER vous proposent à la vente :
Une allée boisée, un étang privé, plus de 3,3 hectares de nature entretenue comme un parc... et une maison à réveiller, nichée au coeur d'un site unique, avec un étang en son centre, véritable mirror de calme. Ici, rien n'a été laissé au hasard.
Cet univers a été façonné par un passionné de golf, transformant l'espace en un parc paysager intimiste et vivant.
Ce domaine ne s'adresse pas à ceux qui cherchent le dernier carrelage à la mode, mais plutôt à ceux qui vont voir au-delà et imaginer leur propre refuge. Un territoire, pas simplement une maison.
On y trouve des courbes douces, des pelouses impeccablement tondues, des arbres judicieusement choisis, des massifs exotiques et des sentiers naturels, parfaits pour se promener et se ressourcer.
C'est un lieu pour celles et ceux qui rêvent d'une propriété hors normes, d'un domaine à apprivoiser, à réinventer et à transmettre.
Cette bâtisse des années 80, solide, spacieuse, fonctionnelle et bien implantée, offre 233 m2 à repenser et à transformer, afin d'accueillir une nouvelle famille, un projet ou quelqu'un prêt à lui donner un nouvel élan.
En bonus, un sous-sol prend place sous l'intégralité de la maison, parfait pour les bricoleurs, les artisans, les artistes ou les rêveurs ambitieux.
Le tout est posé sur plus de 3 hectares, avec un étang en son coeur. Pour y élever des chevaux ? Cultiver un potager géant ? Générer des revenus locatifs ? Ou simplement profiter de l'espace ? Cette propriété est faite pour celles et ceux qui recherchent de l'espace sans l'isolement, pour les amateurs de nature organisée, sans rigidité, ou pour un projet de vie ambitieux, agrotouristique, artistique ou simplement paisible.
Ce que vous devez savoir : la maison est habitable immédiatement, sans nécessiter de gros travaux. Il n'y a ni route bruyante ni voisins proches. L'environnement naturel est exceptionnel et préservé. Les commodités sont faciles d'accès, avec les commerces et services à 4 minutes en voiture et l'arrêt de bus scolaire à 4 minutes à pied.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 233 m²
Localisation du bien
PLOUAY (56240)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5030 € TTC / an et 6850 € TTC / an
01/01/2021
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10 RUE TRISTAN CORBIÈRE LOTISSEMENT LES HAUTS DU GOUÉRIC 56520 GUIDEL