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Réf. 344676827

Achat Appartement 3 pièces 72m² SETE 34200

299 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Côté coeur de ville,

Dans un immeuble ancien typique du quartier, ce charmant duplex de 3 pièces, d'une surface totale de 72,77 m² (loi Carrez : 60,40 m²), a été rénové avec soin. Entièrement repensé, il allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. L'espace a été optimisé afin de proposer des volumes agréables et fonctionnels.

Vous découvrirez une pièce de vie élégante agrémentée de touches design : des peintures aux couleurs vives, des niches illuminées par des spots encastrés, ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau pratique.

À l'étage, deux chambres cosy offrent un espace nuit confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre. Situé dans un quartier dynamique et recherché, ce bien bénéficie d'un environnement calme, à seulement quelques pas des Halles, des commerces et des parkings publics.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 72 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 25
  • Quote part charges courantes : 810 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

SETE (34200) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (90 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    90
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 518 € TTC / an et 702 € TTC / an
    01/01/2021

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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE

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