Achat Appartement 2 pièces 46m² LA ROCHELLE 17000
226 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP948256
Description du bien
Spécial Investisseur : Appartement à vendreT2 de 46 m² avec balcon au cœur de La Rochelle ! - À VENDRE avec votre agence CITYA LA ROCHELLE - Spécial Investisseur :
Dans un quartier prisé du centre-ville, découvrez ce T2 de 46 m², situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur.
Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 710 € charges comprises (640 € + 70 € de provisions).
Le locataire en place bénéficie d'une garantie loyers impayés partielle avec garant, pour une location sécurisée.
Côté prestations : un séjour lumineux de 21 m², une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un balcon pour profiter de l'extérieur. Un stationnement privatif complète le tout.
Gestion locative assurée par nos soins, avec un pack gestion incluant 6 mois offerts pour tout nouvel acquéreur.
Taxe foncière : 1 100 €.
Un investissement locatif rentable et serein, dès l'acquisition. Contactez-nous pour plus d'informations ou une simulation personnalisée !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (255 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2555252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1610 € TTC / an
01/01/2023
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33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE