Achat Appartement 5 pièces 129m² DINARD 35800
1 365 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 890-JP
Description du bien
À VENDRE – DINARD / Quartier de la Vicomté – Appartement de Prestige Face à la Mer
Offrez-vous un panorama exceptionnel sur Dinard et Saint-Malo avec ce splendide appartement en duplex, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de charme dans le quartier prisé de La Vicomté.
Dès l'entrée, la mer s'invite chez vous. Le salon lumineux et spacieux ouvre sur une vue spectaculaire à 180°, véritable tableau vivant au fil des marées. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains complètent ce niveau.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un second espace de vie modulable – salon, salle de jeux ou espace détente – ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. L'ensemble offre une organisation idéale pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun.
À l'extérieur, vous profiterez d'un accès direct au sentier côtier, au cœur d'un environnement verdoyant, calme et protégé, à quelques minutes du centre-ville.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare.
Un lieu unique, entre terre et mer, alliant élégance, sérénité et cadre de vie exceptionnel.
Nombre de lots d'habitation : 5
Nombre de lots : 20
Charges communes mensuelles : 226 €
Charges annuelles : 2 716 €
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B
Référence : 890-JP
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 –
Au prix de 1 365 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 1 300 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 129 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 2716 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DINARD (35800)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (324 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3241010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2510 € TTC / an et 3440 € TTC / an
01/01/2021
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55, rue Levavasseur 35800 DINARD