Achat Maison 6 pièces 160m²
287 234 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TPO-DESCA-92292
Description du bien
Au sein d'un charmant hameau, venez découvrir cette maison en pierres apparentes, alliant le cachet de l'ancien à tout le confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle est située sur un terrain de plus de 2 000 m² au calme, pour une vie paisible au coeur de la nature. A moindre frais cette propriété à la capacité de recevoir des chambres d'hôtes avec son entrée indépendante.
Vivable de plain-pied, cette propriété ne nécessite aucuns travaux. Les postes essentiels ont été repris : électricité conforme, toiture en bon état, assainissement autonome conforme. Le système de chauffage est économique grâce à une pompe à chaleur installée en 2022 et un poêle de masse performant.
Un auvent vous accueille dès l'arrivée : un vrai plus pour se déchausser à l'abri de pluie. Il mène à une entrée fonctionnelle desservant un W.C., une arrière-cuisine, puis une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger. Vous apprécierez également un second salon chaleureux, sublimé par une cheminée décorative du XVIIe siècle. Une belle suite parentale complète le rez-de-chaussée avec une chambre, une salle d'eau avec W.C.
À l'étage, un espace entièrement créé accueille deux chambres, un bureau, une salle de douche aux matériaux de qualité avec W.C. lavant, le tout baigné de lumière grâce aux Velux motorisés, dotés d'un système de fermeture automatique en cas de pluie.
À l'extérieur, un préau et un abri à bois à l'arrière et plusieurs dépendances à l'avant vous offrent de belles capacités de stockage et un potentiel d'évolution du bien.
Un bien rare, mêlant authenticité, confort moderne et environnement préservé.
À visiter sans tarder !
Visite virtuelle sur demande.
Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1920 € TTC / an
Non communiqué
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3 RUE RENE BOYLESVES 37160 DESCARTES