Achat Maison 7 pièces 228m²
860 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (819984 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1323
Description du bien
À vendre : Maison d'architecte avec vue exceptionnelle sur le lac à Pugny-Chatenod
Située dans un cadre privilégié, au coeur d'une impasse calme sur la commune recherchée de Pugny-Chatenod, cette maison d'architecte des années 70 offre un cadre de vie unique. À seulement 10 minutes du centre-ville, à 1 heure de Lyon et de Genève, et proche de toutes les commodités, elle propose une surface habitable de 230 m² (280 m² au total), édifiée sur une belle parcelle de 2 100 m² avec une vue imprenable sur le lac.
Conçue pour accueillir une grande famille ou un projet de vie avec plusieurs espaces indépendants, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux de 45 m² ouvrant sur une terrasse avec vue, d'une cuisine fermée fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
Le niveau inférieur offre cinq chambres supplémentaires, deux salles de bains, un second WC ainsi qu'une grande salle polyvalente pouvant faire office de salon, salle de jeux ou de détente. Un garage complète ce bien.
Un bien rare, aux volumes généreux, au calme, avec un fort potentiel pour une vie familiale ou un projet locatif. À découvrir sans tarder
Loric DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925288268 - CHAMBERY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 228 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (465 kWh/m² an)
G (109 kgCO2/m².an)
Plus d'info465109109 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 10660 € TTC / an et 14490 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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10 AVENUE DU PETIT PORT 73100 AIX LES BAINS