Achat Appartement 3 pièces 68m²
230 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 7267CF
Description du bien
NOUVELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !!!
Claire de l'agence PRMI vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, d'une surface habitable de 68 m², avec une varangue et un jardin privatif de 64 m², ainsi que 2 emplacements de parking.
Un cadre agréable et fonctionnel pour un confort de vie au quotidien.
L'un des meilleurs emplacements de cette résidence !
À 280 m d'altitude, dans la résidence "LES REFLETS" à la Plaine Saint-Paul. Température idéale !
Il ne vous restera plus qu'à le sublimer à votre goût : très beau potentiel d'aménagement et de décoration.
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L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et ouverte sur un grand séjour de 33 m², prolongé par une varangue de 12 m² et un espace extérieur privatif de 50 m².
Le dégagement donne accès à une salle de bain, un WC indépendant et aux 2 chambres climatisées, équipées de placards.
2 emplacements de parking sont réservés, au sous-sol et en aérien à l'intérieur de la résidence.
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La résidence très bien entretenue et agréable, construite en 2012, comprend 109 lots dont 47 habitations.
Taxe foncière : 1 660Euro / an
Charges de copropriété : 356 Euro / trimestre.
Fonds de travaux : 105 Euro / trimestre
Ce bien est vendu libre de toute occupation !
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Votre future résidence principale se trouve à 6 minutes à pied du collège Jules Solesse, des écoles, commerces de proximité et centres médicaux. En voiture, à 10 minutes du lycée Saint-Paul IV, des grands axes routiers et du CHOR, ainsi qu'à 17 minutes des plages de Saint-Gilles.
Secteur extrêmement bien desservi par les transports en commun.
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Visite virtuelle disponible: https://my.matterport.com/show/?m=sAW1A367NMh
Contactez Claire Françoise, négociatrice immobilière pour l'agence PRMI au 02 62 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 109
- Quote part charges courantes : 142466 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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15/17 RUE LABOURDONNAIS 97400 ST DENIS