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Réf. 1873

Achat Maison 7 pièces 195m² LES ANDELYS 27700

420 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien


Grande Maison de Ville ? Ancien Moulin de 195 m² avec Vue Imprenable sur la Seine ? Les Andelys (Petit Andely)

Située au coeur du quartier prisé du Petit Andely, au pied de l'emblématique Château Gaillard, cette propriété unique en son genre est un véritable joyau chargé d'histoire et de charme.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 195 m²

Type de bien : Maison de ville en briques, ancien moulin avec rivière traversante

Vue exceptionnelle sur la Seine

5 chambres spacieuses

salon lumineux

Grande cuisine familiale

Petit jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours

Cadre touristique et historique très recherché

Un bien au potentiel rare :
Cette maison est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire pleine de charme ou un projet touristique ambitieux. Avec sa configuration, elle se prête parfaitement à la création de plusieurs gîtes, tout en conservant une partie privative.

Une partie indépendante peut également être aménagée en local commercial : galerie d'art, salon de thé, boutique de produits locaux? Le tout dans un secteur à fort passage touristique.

Un cadre de vie exceptionnel :
À deux pas des rives de Seine

À quelques mètres du célèbre Château Gaillard, offrant un panorama remarquable

Dans l'un des coins les plus pittoresques de la Normandie, prisé des visiteurs pour son authenticité et son patrimoine

Vous recherchez une propriété de caractère avec un fort potentiel touristique et commercial ? Ce bien est fait pour vous.

Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu chargé d'histoire et de poésie.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 195 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES ANDELYS (27700) , EURE (27) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (222 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3601 € TTC / an et 4871 € TTC / an
      Non communiqué

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    96 Rue Jeanne d'Arc 76000 ROUEN

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