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Réf. V220000473B

Achat Appartement 4 pièces 91m² CAEN 14000

375 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Situé à Caen, dans le quartier recherché du Vaugueux, l'agence Just in Home a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement aux prestations haut de gamme, de type T4, récemment rénové et idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes et la luminosité. Une vaste entrée distribue une cuisine indépendante, aménagée et parfaitement équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité.
Le séjour de près de 37m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter d'un extérieur agréable, sans entretien !
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, chacune avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau.
Pour compléter l'appartement, vous bénéficierez d'un garage fermé, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une cave privative.
Le chauffage est individuel, électrique. Taxe foncière 1650EUR. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété prévisionnelles : 1425.40EUR. Pas de procédure en cours. Vendu libre de toute location. Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 91 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CAEN (14000) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
    01/01/2021

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JUST IN HOME

5 impasse du Val Route de Bretteville 14650 CARPIQUET

Appeler l’agence Tél : 02 31 95 56 56
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