Achat Maison 5 pièces 99m² CREST 26400
232 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2025TER7
Description du bien
Située aux abords immédiats du centre-ville de Crest, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle allie la proximité du centre-ville à la tranquillité d'un quartier résidentiel.
D'une surface habitable de 98,53 m2, cette maison intimiste et discrète est une belle surprise. Elle saura vous séduire et vous surprendre par l'atmosphère qu'elle dégage. Sa conception, son agencement font d'elle un bien unique qui lui donne tout son charme.
Bien agencée sur deux niveaux, elle s'adresse à des familles, des couples à la recherche d'un bien à personnaliser et où la singularité ne laissera pas indifférent.
Implantée sur une très belle parcelle arborée de 808 m2 exposée plein Sud, entièrement clôturée, elle garantit une sécurité optimale pour les enfants et les animaux de compagnie, tout en offrant un cadre paisible et intime pour profiter pleinement de l'extérieur. Son jardin en longueur est extrêmement agréable, verdoyant où potager, espace de jeux, piscine, y trouveront totalement leur place.
Dès l'entrée, vous accédez à un pallier qui dessert, en partie inférieure, la pièce de vie principale de 34 m2, composée d'une cuisine, séjour-salon qui s'ouvre directement sur la terrasse et son magnifique jardin, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, bien agencée, est à rénover selon vos goûts, vous offrant la possibilité de créer un lieu moderne et pratique.
Côté nuit, en partie supérieure, la maison dispose de trois belles chambres lumineuses, chacune avec une vue dégagée sur le jardin ou le quartier, offrant calme et confort, un bureau ainsi qu'une salle de bains à rafraîchir et un WC indépendant.
Un grand garage de 28 m2 complète ce bien, très bien conçu grâce à sa double exposition, il offre une grande praticité d'utilisation (stationnement, rangement et accès jardin).
Cette maison petit coup de coeur, alliant emplacement privilégié, potentiel d'aménagement et cadre de vie agréable, représente une opportunité rare sur le secteur de Crest.
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un projet familial ou d'un bien à personnaliser, elle répondra à vos attentes.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter le service transaction de l'agence Lise Weber Immobilier à Crest au 06.83.57.03.74.
Référence de l'annonce : 2025TER7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic : 04/06/2025
Classe énergétique : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2340 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CREST (26400)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2340 € TTC / an
01/01/2000
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2 PLACE DE LA LIBERTE 26400 CREST