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Exclusivité
Réf. TS39099

Achat Maison 6 pièces 178m² AMIENS 80000

725 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (700009 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Le Cabinet de Simencourt a le plaisir de vous présenter en exclusivité, dans le très prisé quartier Henriville, cette élégante demeure bourgeoise semi-mitoyenne avec accès véhicule et jardin.
Cette maison de caractère offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un lumineux salon/séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, un palier mène à deux belles chambres, dont une avec terrasse, un dressing pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains, une salle d'eau, et un WC.
Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier avec mezzanine aménageable.
Les équipements : chauffage au gaz récent (installé il y a un an), toiture en ardoises refaite il y a 10 ans.
La propriété bénéficie d'un accès véhicule, avec une allée goudronnée permettant de stationner 4 à 5 voitures, menant à un spacieux garage.
Le jardin exposé plein sud est sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et ensoleillé.
Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ou contactez-nous : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 178 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AMIENS (80000) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (262 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      262
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3870 € TTC / an et 5280 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET DE SIMENCOURT SA

    52 RUE DELPECH 80000 AMIENS

    Appeler l’agence Tél : 03 22 45 50 50
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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