Achat Appartement 3 pièces 81m² HYERES 83400
320 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 15-347
Description du bien
Appartement 3 pièces 81 m2 avec Terrasse, et Ascenseur dans petite copropriété au calme. Garage en sus possible.
L'Agence de la Côte vous propose en Exclusivité de venir découvrir dans le centre ville de Hyères ce magnifique grand T3 avec ascensur de 81 m2 + terrasse au calme de 13,50 m2.
Cet appartement traversant sud-nord est situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, dans une petite copropriété sécurisée de 2004 de 10 appartements seulement.
L'immeuble est idéalement situé à deux pas du centre ville avec tous les commerces de proximité.
Vous profiterez d'un vaste séjour coté sud de 29 m2 donnant sur la terrasse au calme en partie fermée, une cuisine de 8,76 m2 donnant également sur la terrasse , coté nuit, 2 chambres (13,37 m2 et 9,24 m2) dégagement avec grand dressing, salle d'eau avec fenêtre et wc indépendant.
L'appartement est en parfait état avec de belles prestations : carrelage grès, coulissants alu double vitrage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, stores bannes électriques, des moustiquaires à chaque fenêtre, climatisation réversible, porte blindée, visiophone...l'électricité est aux normes et le DPE en C
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ni niveau de l'appartement ni au niveau de la copropriété
L'appartement peut être vendu avec un garage fermé en sous-sol de l'immeuble (+26.500EUR)
L'appartement est accessible aux handicapés
La copropriété de standing est très bien tenue (charges annuelles 1068 euros soit 89 euros mensuel, ces charges correspondent à l'entretien des parties communes, honoraires du syndic et assurances. La taxe foncière est de 1800 euros.
Bien rare à la vente, pour tous renseignements et visites, merci de contacter Frédéric FIER 7j/7 au 06.62.61.96.05
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HYERES (83400)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1190 € TTC / an
01/01/2023
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3 PLACE LOUIS MARTIAL LAPORTERIE 83000 TOULON