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Exclusivité
Réf. 174PR
Description du bien
Immeuble de rapport - CHAMPS DE MARS - La régie Goudard Patot vous propose :
- En Exclusivité. Un immeuble à Annonay, Rue Etienne Frachon, proche de l'hôpital, composé de plusieurs appartements (en partie loués) avec une cour intérieure, un jardin et des dépendances. Il s'agit d'un tènement immobilier en pierres comprenant deux maisons de villes mitoyennes.
-- Vous recherchez un immeuble bien situé, proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.
--- L'immeuble, sur plusieurs niveaux, se compose de ---
-- Un ancien local commercial (non loué).
-- Un type 2 de 44m2 env. (non loué) DPE G.
-- Un type 2 de 40m2 env. (loué 218 € / mois HC) DPE G.
-- Un type 1 de 47 m² env. (non loué) DPE G.
-- Un type 1 de 34m2 env. (non loué) DPE G.
-- Un type 4 en duplex de 77m2 habitables env. avec jardin (loué 411 € / mois HC) DPE E.
--- Informations diverses :
-- Travaux de rénovation indispensables afin de réhabiliter les logements, potentiel intéressant.
-- Garage.
-- Taxe foncière : 858 €.
-- DPE : G.
-- DPE : Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
-- Mandat de vente Réf.174PR. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf .
-- Contactez Patrice RIQUELME 06 85 78 35 03, l'agence au 04 75 33 28 25 ou contact@goudard-patot.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 230 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ANNONAY (07100)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
G (475 kWh/m² an)
F (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4751515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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6 Boulvard de la République 07100 ANNONAY