Achat Appartement 5 pièces 106m² LE MANS 72000
158 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP946160
Description du bien
À vendre : Appartement T5 lumineux de 106 m² au cœur de l'hyper centre du Mans, avec garage et balcons, offrant de beaux volumes et une vue dégagée. - Hyper Centre - À VENDRE : Appartement T5 situé au cœur du centre-ville du Mans, dans le quartier prisé de l'Hyper Centre. Ce bien rare, construit en 1978, offre une superficie généreuse de 106 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces de vie confortables.
L'appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Le salon, d'une superficie de 33,38 m², est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable. Vous apprécierez également la cuisine séparée, qui permet de préparer vos repas en toute tranquillité. La cuisine peut s'ouvrir sur le séjour.
L'appartement dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres du foyer. De plus, vous pourrez profiter de deux balcons, orientés ouest, qui vous permettront de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les environs.
Le chauffage est mixte, avec un système électrique au sol et des convecteurs, garantissant une température agréable en toutes saisons. Situé au cinquième étage d'un immeuble de sept étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. Pour les amateurs de nature, le quartier est calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités urbaines.
Enfin, cet appartement est accompagné d'un garage, d'une cave et d'un interphone, ajoutant à la sécurité et à la praticité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel au Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 174 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 280,07 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 174
- Quote part charges courantes : 2280 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1650 € TTC / an
01/01/2021
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16 - 17 Place de l'Eperon 72000 LE MANS