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Exclusivité
Réf. 310786552

Achat Maison 7 pièces 173m² VENERQUE 31810

542 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE: Immobilier des Coteaux au Vernet vous propose à l'achat sur la commune de VENERQUE cette maison T5 de 133m² des années 1970 entièrement rénovée, idéalement situé au coeur du village et avec vue Pyrénées.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cuisine séparée par une jolie verrière, d'un cellier ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage se trouvent 4 chambres dont une avec balcon privatif, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant.
Une dépendance T2 de 40 m² fait également partie du lot avec salle d'eau et WC ainsi qu'un double garage de 60m² en sous sol de celle-ci.
Côté extérieurs une terrasse au calme et sa piscine à l'abri des regards avec une magnifique vue Pyrénées viennent compléter le tout.
Le bien se situe à 10 minutes à pied et 2 minutes en voiture de toutes les commodités principales du village ainsi qu'à 9 min en vélo et 6 minutes en voiture de la gare TER de VENERQUE-LE VERNET en direction de TOULOUSE.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2270 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Enzo CECCAREL - Agent commercial - RSAC N° 903 546 125 - Ville du greffe : TOULOUSE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 173 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VENERQUE (31810) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (223 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      223
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2350 € TTC / an et 3230 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMOBILIER DES COTEAUX

    9 PLACE DE LA BASCULE 31810 VERNET

    Appeler l’agence Tél : 0534482203
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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