Achat Maison 3 pièces 43m² LIMOUX 11300
85 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. UF-A37502LAC11
Description du bien
A37502LAC11 - À deux pas des commerces et commodités de la joyeuse ville de Limoux, cette maison de ville sur trois niveaux est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre dans le Sud de la France.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie accueille une cuisine aménagée et équipée d'électroménager neuf.
Au premier étage, une chambre avec cheminée d'époque (décorative) et un WC.
Au deuxième étage, une seconde chambre et une salle d'eau.
Entièrement rénovée à neuf et jamais habitée, elle offre de belles finitions et des matériaux de qualité : l'escalier d'origine en bois, soigneusement sablé, apporte beaucoup de charme. Le sol du rez-de-chaussée est en carrelage effet marbre, tandis qu'un parquet bois hydrofuge habille les chambres et la salle d'eau.
Électricité, plomberie, façade, toiture, VMC... ont également été refaits.
Chauffage électrique, boîtier fibre à la porte, faible taxe foncière.
Carcassonne et son aéroport est à 30 min, aussi accessible en train.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 43 m²
Localisation du bien
LIMOUX (11300)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (161 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 680 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE