Achat Appartement 3 pièces 100m² CALLELONGUE 8ème
495 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. DOM20529
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité ce duplex exceptionnel de 100 m², situé dans l'emblématique Cité Radieuse, chef-d'oeuvre de "Le Corbusier" inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Un lieu unique où design, convivialité et fonctionnalité s'entrelacent pour créer un véritable art de vivre.
**Un cadre de vie unique :**
Traversant et baigné de lumière, cet appartement orienté Est-Ouest offre une vue dégagée sur un parc arboré. Restauré avec soin, il conserve des éléments d'origine tels que l'escalier Jean Prouvé, les placards Charlotte Perriand et le parquet en chêne massif, tout en intégrant le confort contemporain.
**L'agencement :**
Niveau 1 : Entrée avec rangements, cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux.
Niveau -1 : Une suite parentale, une seconde chambre avec lavabo et une buanderie, WC indépendant, une cabine de douche.
**Une vie en communauté enrichissante **
La Cité Radieuse est bien plus qu'un immeuble : c'est une véritable ville verticale, avec des services intégrés qui facilitent le quotidien. Vous y trouverez une école maternelle, une bibliothèque, un hôtel-restaurant, une salle de cinéma, ainsi qu'un toit-terrasse avec pataugeoire, solarium et théâtre en plein air.
**Atouts pratiques **
-Arrêt de bus au pied de l'immeuble pour un accès direct au centre-ville..
- Parking libre.
- Charges mensuelles : 382 € (incluant eau, chauffage et gardiennage).
* Taxe foncière : 1905 €, éligible au dispositif Monuments historiques.
**Pour qui ?**
Cet appartement s'adresse autant aux amoureux de l'architecture moderniste qu'aux familles à la recherche d'un cadre de vie unique, conjuguant culture, espace et convivialité.
Visitez ce lieu chargé d'histoire et imaginez votre vie au sein de cet environnement iconique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Enisa Rivière Référence annonce : DOM20529. Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 100 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 390
- Quote part charges courantes : 4588 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CALLELONGUE (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (145 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1452121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09