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Réf. VM5588-UNIVERSCITY

Achat Maison 6 pièces 85m² ST COLOMBAN 44310

230 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (220005 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Nouveauté Univers City Immo !
Proche bourg et commerces de Saint Colomban !
Venez découvrir cette jolie maison de 106m2 au sol sur son terrain de 336m2 sans vis à vis entièrement clos de mur.
Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 40m2 avec sa cuisine aménagée / équipée et véranda.
Vous retrouverez également trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant.
Une 4ème chambre avec entrée indépendante et sa salle d'eau privative et toilette sera le lieu idéal pour une chambre d'ado ou d'invité, un bureau ou airbnb.
Une grande buanderie, un atelier ainsi qu'un garage de 22m2 avec portail motorisé complètent ce bien.

Les + de ce bien : pas de vis à vis, emplacement, partiellement meublée si besoin

Prix : 230500? FAI dont 10500? d'honoraires agence

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard O6 14 23 41 27 m.boissard@univers-city-immo.fr Centre d'affaire UCI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei 0614234127 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571

Honoraires inclus de 4.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 ? et 2200.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : Mickaël BOISSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST COLOMBAN (44310) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (243 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      243
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1600 € TTC / an et 2200 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    UNIVERS CITY IMMO

    23 rue de Nantes 44840 LES SORINIERES

    Appeler l’agence Tél : 0614234127
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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