Achat Maison 6 pièces 243m² MASSONGY 74140
899 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1921-JH-PARISEL74
Description du bien
Venez découvrir cette magnifique villa d'Architecte ' Coup de Coeur' de 243 M² habitable, et son terrain clos et arboré de 1143 M² au calme, vue campagne.
Elle se compose de la manière suivante :
Entrée avec placard de rangements, ouverture sur une énorme pièce de vie lumineuse exposition Sud Ouest, 'Effet Whaou de 100 M²' !
Belle cuisine ouverte aménagée et équipée Schmidt.
Espace Cellier, buanderie, accès à son grand double garage de 40 M² avec mezzanine pour rangements.
Un espace bureau ou chambre possible de 20 M².
Conduit pour poêle à bois existant possible installation.
Toilette avec point d'eau.
Au premier étage :
Dégagement, 3 chambres spacieuses de 20 m² avec chacune sa propre salle d'eau, avec accès balcon traversant vue piscine, qui dit mieux ?
Grande suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau et baignoire de 30 M², au top !
Terrasse extérieur de 80 M² avec accès à une piscine de 8M X 3,50M au sel, Liner neuf !
Point d'eau à l' extérieur de la maison, idéal pour le potager.
Possibilité de garer 5 voitures en plus du double garage dans la propriété.
A visiter sans tarder !
RSAC 894 976 315
Il y a l'École Primaire Publique Massongy à moins de 10 minutes à pied.
Bus 271 à proximité, direction Genève en 25 minutes, on trouve également les gares Bons-en-Chablais, Machilly et Perrignier à moins de 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1560.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Jérôme Herault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894976315.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 243 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MASSONGY (74140)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (79 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1560 € TTC / an
01/01/2023
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442 Rue LOUIS RUSTIN PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL 74160 ARCHAMPS