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Réf. 5885-BOUVETCARTIER74100

Achat Appartement 3 pièces 58m² ANNEMASSE 74100

249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres Ascenseur

Description du bien

Éxclusivité ! ANNEMASSE, non loin des accès autoroutiers et proche du futur Tram n° 17 au niveau de la place de l'Etoile, coeur de ville, dans une copropriété recherchée de standing.Venez découvrir un appartement de type T3 lumineux de 58,45m² loi carrez. Cet appartement comprend une entrée, un grand séjour avec une cuisine équipée d'environ 25m² donnant sur un grand balcon terrasse de 8m² en exposition OUEST, un dégagement avec placards desservant deux belles chambres avec placards, une salle de bains et W.C séparés. Un grand garage double en sous-sol vient compléter agréablement cet appartement.A visiter sans tarder, appartement libre au plus tard le 30/09/2025 (Congé pour vendre délivré).Chauffage individuel électrique. Fenêtres en PVC double vitrage et volet roulantDPE En coursPrix : 249 000? Honoraires d'Agence Inclusdont 13 695? d'honoraires.Charges de copropriété annuelles : 1091,30? (comprenant charges générales)Bien en copropriété, nombre de lots : 102 lotsTaxe Foncière : 1335?Honoraires charge ACQUEREURSConsultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / HonorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 ? et 1150.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 58 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 50
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANNEMASSE (74100) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (173 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 830 € TTC / an et 1150 € TTC / an
    01/01/2021

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BOUVET CARTIER IMMOBILIER

16 RUE DE L HELVETIE 74100 AMBILLY

Appeler l’agence Tél : 0450745454
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