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Exclusivité
Réf. 9243-CHANTURGUE

Achat Appartement 4 pièces 78m² CLERMONT FERRAND 63000

269 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité, au coeur de l'eco-quartier de Tremonteix. Bel Appartement T4 en duplex dans une résidence récente, (2015).
Au 1er étage, le logement se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie et donnant sur terrasse privative exposée OUEST.
A l'étage trois chambres dont une avec salle de bains, salle d'eau avec WC.
Un Box de stationnement et une cave complètent le bien
Chauffage individuel Gaz. DPE : C
Cadre de vie agréable, aucun travaux à prévoir.
Secteur calme, crèche, écoles, transports et commerces à proximité. Proche de la place de la Glacière.
Belle opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 ? et 1140.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 78 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 6
  • Quote part charges courantes : 950 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (98 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    98
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1140 € TTC / an
    01/01/2021

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CHANTURGUE IMMOBILIER

27 RUE CHATEAUBRIAND 63100 CLERMONT FERRAND

Appeler l’agence Tél : 0473375392
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