Achat Appartement 3 pièces 65m² LYON 9ème
295 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 11913
Description du bien
GINET Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 en duplex de 65,40 m², idéalement situé 7 rue Cottin, au coeur d'un quartier prisé à proximité des quais de Saône, des commerces et de toutes les commodités.
Dans une résidence bien entretenue datant des années 2000, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant calme résidentiel et vie de quartier dynamique.
Il se compose, au 1er niveau : Une entrée avec placard, des toilettes indépendants, et une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon agréable.
À l'étage : Deux chambres confortables, dont une avec accès à un extérieur, une salle d'eau moderne, et un second WC.
Un garage fermé vient compléter ce bien.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Antoine Madelrieux au O6 98 30 16 84.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 65
- Quote part charges courantes : 1140 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 09 (69009)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 640 € TTC / an et 930 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE