Achat Appartement 3 pièces 96m² ST MALO 35400
672 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (640000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. LP25632
Description du bien
AGENCE GIBOIRE - À Vendre - Appartement d'Exception à Courtoisville, Saint-Malo.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement d'environ 96 m² conjugue élégance, confort et emplacement de choix. Situé dans le très recherché quartier de Courtoisville, voisin des Thermes Marins, il offre un cadre de vie idyllique entre ville et mer.
La pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine, bénéficie d'une vue sur la mer, idéale pour savourer chaque instant au rythme des marées. Deux suites indépendantes, chacune avec leur salle d'eau privative, offrent un confort absolu pour y vivre à l'année comme pour y séjourner en résidence secondaire.
Chaque détail de la rénovation a été soigneusement pensé pour sublimer les volumes et garantir une qualité de vie rare : matériaux nobles, finitions raffinées, ambiance chaleureuse et moderne.
Une place de parking privative, en sous-sol, vous permettra de stationner aisément.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 243
- Quote part charges courantes : 1700 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1880 € TTC / an
Non communiqué
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3 RUE PORCON DE LA BARBINAIS 35400 ST MALO