Achat Maison 6 pièces 116m²
259 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (245009 € hors honoraires)
4 chambres
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Réf. 6426
Description du bien
L'agence Esnault vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale avec dépendance et terrain arboré offrant confort de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour/salon baigné de lumière. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et wc séparé. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse accessible depuis les pièces de vie, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Le sous-sol est entièrement aménagé et fonctionnel. Il comprend une entrée avec rangements, une buanderie, deux remises pratiques pour le stockage, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'une dépendance à usage mixte. Elle comprend un appartement indépendant avec séjour, salon, cuisine, salle d'eau et WC ? idéal pour accueillir de la famille, des amis ou pour envisager un revenu locatif.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 863 m², offrant un cadre sécurisé. Deux abris de jardin viennent compléter l'ensemble pour encore plus de praticité. Le portail et portillon sont électriques.
Une maison clé en main, aux multiples possibilités d'aménagement et d'accueil. À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (174 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info1744949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 277 € TTC / an et 3790 € TTC / an
Non communiqué
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4 RUE DU GENERAL DE GAULLE 61300 L AIGLE