Achat Appartement 2 pièces 62m² AUBENAS 07200
85 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. MR43463-GROUPEVALRIM26
Description du bien
Appartement T2 avec ascenseur et parking ? Centre-ville d'Aubenas
*Superficie : 64 m² ? 2ème étage avec ascenseur
*Parking privatif
* Idéalement situé au calme, en plein centre-ville d'Aubenas
Ce charmant T2 offre de beaux volumes et un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, parcs et services essentiels.
Il se compose de :
Un grand séjour lumineux
Une chambre confortable
Une salle de bain
Un ascenseur pour plus de confort
Une place de parking privative sécurisée
-Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Charges de copropriété : 241 ?/mois, incluant l'eau froide et le chauffage.
+Ses atouts :
Emplacement central à 3 min à pied des commodités
À 5 min des parcs et écoles, commerces.
Calme, confort et praticité réunis
Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations :
mail: mroussel@groupe-valrim.fr/ Zéro6 98 11 15 82
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 ? et 1569.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 47
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AUBENAS (07200)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2123434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1159 € TTC / an et 1569 € TTC / an
01/01/2021
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760, route de Montélimar 07200 AUBENAS