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Réf. 26-168

Achat Appartement 2 pièces 33m²

269 995 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Ascenseur

Description du bien

À deux pas de l'hypercentre de Nice, niché dans un quartier résidentiel prisé, venez découvrir ce charmant appartement de 33 m², baigné de lumière et offrant de très beaux volumes.

Situé dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et calme, ce bien rare se compose d'une entrée avec dressing, de WC indépendants, d'un espace nuit, d'une salle d'eau, et d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte. L'atout majeur : un magnifique extérieur de 100 m², arboré, aménagé et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix en plein cour de la ville.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des grands axes pour une vie quotidienne facilitée.

Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité.
Possibilité de louer un stationnement.

Une opportunité rare sur le marché !

Contactez Yasmine Bouvier au 06.51.18.71.22 pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 33 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 20
  • Quote part charges courantes : 848 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (188 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 440 € TTC / an et 670 € TTC / an
    01/01/2021

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KELLER WILLIAMS NICE MASSENA

9 AV GUSTAVE V 06000 NICE

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