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Exclusivité
Réf. VM25404-BENACIMMOBILIER

Achat Maison 5 pièces 165m² CARAMAN 31460

295 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

En EXCLUSIVITÉ chez Benac IMMOBILIER !

Au centre de Caraman maison Cossue, Familiale et très lumineuse de type 5/6 à 2 pas du centre développant 160m2 habitables sur une parcelle de 700m² parfaitement exposée plein Sud avec vue Magnifique sur la chaîne des Pyrénées

Composée en rdc : un hall d'entrée distribuant la cuisine, salon salle à manger traversant, un bureau et d'une salle de bain.
A l'étage : le coin nuit avec 4 grandes chambres de (15, 16, 15 et 18m²), une salle d'eau..
A l'étage inférieur: Un Garage de 42m² et un cellier buanderie de 30m²
Prévoir de changer le système de chauffage.

Les plus: Beau et grand volume de pièce avec parquet massif ancien en excellent état.
Récemment rénovés: Les menuiseries 2020, Salle d'eau 2020, Peinture 2020, isolation des combles en rampant 2020, charpente couverture en 2010.

Produit rare sur le secteur à voir ABSOLUMENT!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990.00 ? et 6800.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 165 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CARAMAN (31460) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (267 kWh/m² an)
      E (69 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      267
      69
      69
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4990 € TTC / an et 6800 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    COEUR LAURAGAIS IMMO

    9 TER COURS ALSACE-LORRAINE 31460 CARAMAN

    Appeler l’agence Tél : 0562180521
    Infos sur l’agence

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