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Réf. VA2564-JB24

Achat Appartement 6 pièces 196m² STRASBOURG 67000

549 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (529003 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Strasbourg ? Robertsau

Duplex 6 pièces ? 196 m² habitables (240 m² au sol) ? Terrasse ? Garage double ? Cave

Dans le quartier prisé et verdoyant de la Robertsau, découvrez ce superbe duplex en dernier étage, situé dans une résidence bien entretenue.

Vous y trouverez un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud, une cuisine équipée (possibilité d'ouverture), quatre chambres, un espace ouvert avec cheminée à l'étage, deux salles de bains, deux WC séparés.

Le bien est complété par un grand garage double en enfilade, une cave et l'accès à un jardin partagé.

Environnement calme, proche des écoles, commerces, transports et institutions européennes. Parfait pour une famille ou télétravail dans un cadre paisible.

Chauffage individuel électrique ? Copropriété soignée ? Aucune procédure en cours.

Honoraires inclus de 3.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529 000 ?. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 ? et 4440.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence AiR : Thomas LE BOURVELLEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940 249 543 00015.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 196 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 17
  • Quote part charges courantes : 2200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

STRASBOURG (67000) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3240 € TTC / an et 4440 € TTC / an
    01/01/2021

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6 RUE DU LANDSBERG 67210 OBERNAI

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