Achat Maison 4 pièces 128m² ST XANDRE 17138
630 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (600000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 85985073
Description du bien
En exclusivité, découvrez cette maison dessinée par un architecte, aux prestations haut de gamme, répartie sur deux niveaux pour une surface habitable d’environ 128 m². Achevée en 2023, proche de toutes commodités sur la commune de Saint-Xandre à 10 minutes de La Rochelle dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Son architecture, mêlant style contemporain et traditionnel, vous séduira.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 61 m², avec cuisine équipée, orientée sud-est et offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé. Cette pièce s’ouvre sur une terrasse en bois exotique donnant accès à une piscine. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau privative, un cellier/buanderie, ainsi qu’un wc indépendant.
À l’étage, le palier dessert deux chambres exposées plein sud avec de grandes ouvertures sur le jardin, ainsi qu’une salle de bain avec wc.
La maison dispose également d’un grand garage d’environ 33 m², de deux places de stationnement extérieures, d’un système de vidéosurveillance, d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et de la climatisation dans la pièce de vie et la chambre du...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST XANDRE (17138)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
A (54 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 750 € TTC / an
01/01/2021
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26 RUE DUPATY 17000 LA ROCHELLE