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Exclusivité
Réf. v2125

Achat Maison 3 pièces 92m² CLERMONT L HERAULT 34800

349 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

A vendre en EXCLUSIVITE, Secteur CLERMONT L'HERAULT à proximité immédiate du lac du Salagou, sur la commune de SALASC - Dans un petit coin de paradis, calme et verdoyant, belle villa de plain-pied de type 3 d'environ 92 m2 habitables sur un magnifique jardin paysagé de plus de 1300 m2 avec piscine hors sol, mare à poissons, espace potager...- Grande pièce de vie avec cheminée insert de 38m2, cuisine séparée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un cellier, un wc - Il y a en plus un garage de 28m2 et un abri de voiture - Maison bien isolée avec menuiseries double vitrage et volet sen bois , climatisation réversible et convecteurs électrique. - Coup de coeur assuré - A voir rapidement - Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en août 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 EUR et 1500 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021- 22 et 23 (abonnements compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CLERMONT L HERAULT (34800) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (156 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      156
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1060 € TTC / an et 1500 € TTC / an
      01/01/2022

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    CABINET TORQUEBIAU IMMOBILIER

    5 Avenue Du Maréchal Foch 34150 GIGNAC

    Appeler l’agence Tél : 04 67 57 31 49
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