Achat Maison 5 pièces 99m² ST CLAIR DU RHONE 38370
249 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Exclusivité
Réf. GDC-385
Description du bien
SOUS OFFRE -
NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ IMMORÊVE APPARTEMENT COMME UNE MAISON EN DUPLEX AVEC JARDIN PRIVATIF de 280 m2
À découvrir sans tarder, ce bien rare en copropriété de deux lots seulement (faibles charges 200 euros /an) , situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces !
Vous serez séduit par ce duplex lumineux et rénové, d'une superficie de 117 m2 au sol (99 m2 Carrez), avec jardin privatif de 280 m2, terrasse, cabanon, et 4 places de stationnement.
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine séparée équipée avec cellier
Salon-séjour chaleureux
Deux chambres avec rangements
WC séparé avec VMC
Salle d'eau fonctionnelle (fenêtre, VMC, douche, vasque)
À l'étage :
Bureau traversant sous rampant
Deux espaces nuits (13,1 et 13,7 m2 au sol - bureau en carrez )
En sous-sol :
Buanderie / chaufferie de 12,81 m2
Extérieurs :
Jardin de 280 m2 avec terrasse
Cabanon de 7,23 m2
4 places de stationnement privatives
Éléments techniques :
Menuiseries ALU double vitrage + moustiquaires
Velux bois avec VR solaire
Radiateurs électriques (2013), cumulus 300L
Électricité et plomberie refaites en 2013
Tout-à-l'égout, fibre optique, VMC
Les plus : Quartier calme et verdoyant4 espaces nuits + 1 bureauJardin et annexesStationnements privatifsProche commodités et transports
Rénovation de qualité
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'équipe IMMORÊVE !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
Localisation du bien
ST CLAIR DU RHONE (38370)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (354 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3541111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2580 € TTC / an et 3540 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3 place de la Gare 42410 CHAVANAY