Achat Appartement 3 pièces 61m² MALEMORT 19360
105 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP946759
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (3 pièces) à Malemort-sur-Corrèze, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Malemort. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille ou un couple recherchant à la fois espace et confort. Il se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour des enfants ou des invités. Le grand séjour de 27 m² donne sur un balcon spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle de bains fonctionnelle, ainsi que des placards de rangement et un cellier.
Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une bonne accessibilité. Le chauffage individuel électrique assure une chaleur agréable et reste peu énergivore. Un emplacement de parking est également inclus, un véritable atout dans ce secteur.
En bon état, il présente quelques petites possibilités d'amélioration pour s'adapter aux goûts personnels de chacun, ainsi qu'une légère mise à niveau des radiateurs dans toutes les pièces, si nécessaire, pour améliorer le rendement.
L'emplacement est idéal : plusieurs supermarchés, dont l'Intermarché du Pilou, se trouvent à moins de 300 mètres. De plus, une pharmacie et des commerces sont à proximité, facilitant ainsi la vie des familles.
Cet appartement T3 à Malemort représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 156,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 54
- Quote part charges courantes : 1156 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MALEMORT (19360)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1080 € TTC / an
01/01/2023
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE